choix du type de toiture

[fab22]

bonjour a tous

je suis sur le point de construire .... en un lieu encore indéterminé ( pour situer vaguement disons centre Bretagne ).

j'ai dessiné le plan d'une maison qui me plairai ( plan provisoire car a adapter en fonction du terrain et du permis de construire ) et je cherche a chiffrer approximativement cette construction afin de déterminer le budget allouée au terrain .

cependant la toiture me pose un problème .
en effet je ne sais pas quel type de toiture choisir .
ce que je sais c'est que la maison sera de plain pied et en construction bois .
j'aimerai un toit plat ou une faible pente

j'ai entendu parlé de différents type de toit :

les ardoises ( que je connait bien pour habité prés d'une ardoisière ) qui je crois nécessite une certaine pente
les bac acier ???
les toit plat type terrasse ???
.....???

pouvez me donner les avantages et inconvénients des différentes techniques et quand c'est possible une estimation ( fourchette ) du prix pour une maison de 150m² au sol ?

merci par avance d'avoir pris le temps de me lire et pour toutes les réponse qu'on pourrai m'apporter

cordialement
fab

[Polmar]

Toiture d'ardoise, de mémoire pente mini de 30°; à confirmer par la lecture du DTU 40.11. (NF P 32-201) pour les ardoises naturelles et DTU 40.12 pour celles en fibres-ciment.
Bac issus de tôles pente > ou = 5% ; à confirmer par la lecture du DTU 43.3.
Toiture plate, à pente pouvant être nulle, pente = 0°, (DTU 43.1)

Après voir les avis techniques du CSTB pour les produits pressentis.

[fab22]

salut

merci pour ces info...

une idée de tarif approximatif en fonction de la surface ?

[Polmar]

Je me garderais bien de vous donnez ne serait-ce qu'une fourchette.
Trop de paramètres parfois non techniques, influent sur le coût et donc le prix de vente:
Qualité du cahier des charges,
Accessibilité du chantier,
Complexité de l'ouvrage,
Concurrence locale,
Carnets de commande des entreprises consultées,
Taille de l'entreprise,
....

Avoir 30% et même plus d'écart de prix dans des offres faites sur le même descriptif n'est pas rare.
S'il y a trois fois rien, c'est un premier signe (fort) d'entente possible entre les candidats

[AD-Lyon]

Je me garderais bien de vous donnez ne serait-ce qu'une fourchette.
Trop de paramètres parfois non techniques, influent sur le coût et donc le prix de vente:
Qualité du cahier des charges,
Accessibilité du chantier,
Complexité de l'ouvrage,
Concurrence locale,
Carnets de commande des entreprises consultées,
Taille de l'entreprise,
....

Avoir 30% et même plus d'écart de prix dans des offres faites sur le même descriptif n'est pas rare.
S'il y a trois fois rien, c'est un premier signe (fort) d'entente possible entre les candidats

Oui il y a trop de différence entre les devis, mais après reste le professionnel qui vous semblera le mieux qualifier à cette ouvrage

[Polmar]

Je corrige la valeur de la pente mini pour une toiture en ardoises:
Selon le DTU 40.11 elle est de 20% et non de 30°.

[fab22]

ok merci quand meme