Etude de sol G12

L'achat d'un terrain constitue en général le premier acte concret pour construire sa maison. Voici les bonnes questions à se poser.

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Etude de sol G12

Messagede dacunha31 » Mer 17 Juil 2013 19:43

Bonjour,

Nous devons faire réaliser une étude de sol G12 (département 31).

Connaissez-vous des entreprises réalisant ce type d'étude et nous préciser quel est le budget pour cette réalisation?

Une étude G11 a déjà été faite sur ce lotissement par le lotisseur et sur le rapport, il est préconisé de faire l'étude G12. Il fait également état d'un besoin d'une étude G2, G3, G4. A quoi ces études consistent-elles? Quel est leurs couts? Sont-elles obligatoires et qui doit les prendre en charge?

Je vous remercie pour votre aide.

Merci
dacunha31
 
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Re: Etude de sol G12

Messagede Polmar » Mer 24 Juil 2013 06:36

C'est sur qu'en faisant la totale, vous vous garantissez contre beaucoup de risques concernant les fondations de votre maison.

Cela à un coût, non négligeable, évidemment à charge de celui qui fait construire, donc vous.

Les voisins ont-ils fait l'ensemble de ces études?
Leur maison présentent-elles des désordres consécutifs à des mouvements des fondations ?

De la norme NF P 94-500
Mission G11:
....
Étant donné son importance pour la conception de l’ouvrage, cette mission comporte
obligatoirement une enquête documentaire visant à établir les connaissances géologiques et géotechniques
disponibles sur le site (cartes, photos, plans, rapports, documents, archives, informations orales auprès des
témoins éventuels,…), ainsi qu’une visite du site et des alentours (existants et avoisinants)
...

Donc l'étude G11 de VOTRE maison doit inclure les connaissances issues des constructions voisines (à moins que vous ne soyez le premier constructeur sur zone)

Mission G12
L’objectif de l’étude géotechnique d’avant projet, entreprise après l’étude géotechnique préliminaire de site, est
de permettre la mise au point de l’avant projet de l’ouvrage en définissant les hypothèses géotechniques à prendre
en compte et en identifiant les principes généraux de construction (notamment : terrassements, soutènements,
fondations, risques de déformation des terrains, dispositions générales vis-à-vis des nappes et avoisinants).
...
La finalisation de la conception de l’ouvrage fera obligatoirement appel à la mission suivante d’étude géotechnique
de projet (G2).

...

Mission G2
L’objectif de cette étude est d’établir le projet des ouvrages géotechniques, esquissés lors des missions
précédentes, en réduisant au mieux les risques géologiques éventuels jugés importants (adaptations nécessaires
du projet, définition de dispositions constructives à mettre en oeuvre -si nécessaire à l’exécution- et qui seront
précisées dans l’étude et le suivi géotechniques d’exécution de l’étape 3
(Exécution des ouvrages géotechniques, pour vous, les fondations).
Cette mission peut être intégrée dans la mission de maîtrise d’oeuvre générale (elle est normalement à la charge
du maître d’ouvrage).

...

Mission G3
L’étape d’exécution des ouvrages géotechniques concerne tout ou partie de l’exécution du projet global.
Les missions d’ingénierie géotechnique à réaliser à cette étape sont entreprises après l’étude géotechnique de
projet (G2).

...

Mission G4
L’objectif de la mission de supervision géotechnique d’exécution est la vérification de conformité et la validation
de l’étude et du suivi géotechniques d’exécution dans le respect des règles de l’art, pour contribuer à la maîtrise
des risques géologiques.
Cette mission de supervision est intégrée dans le cadre de la mission de maîtrise d’oeuvre générale, pour le
compte du maître d’ouvrage;

...

Tout cela est-il vraiment nécessaire pour une maison particulière qui est loin d'être un ouvrage d'art (sauf à être dans un terrain vraiment exceptionnel (forte pente, hétérogéneité du sol, très faible portance, ...)?

Sinon, une mission G5 serait peut-être suffisante (pour un cas courant), mais il reste à définir ce qu'il est suffisant de rechercher.

Mission G5
L’objectif de cette mission, ponctuelle et strictement limitative, est d’effectuer, dans le cadre défini par le client,
une étude approfondie d’un ou plusieurs éléments géotechniques spécifiques, à tous les stades d’avancement
d’un projet ...



Enfin en annexe A de la norme, quelques conseils pour la construction de maisons individuelles
Dans la pratique, la conception des ouvrages simples peut s’appuyer sur une étude géotechnique en deux temps,
comportant :
— une étude préliminaire de site (G11),
— une étude de conception incluant nécessairement l’étude d’avant-projet (G12), l’étude de projet (G2) et l’étude
d’exécution (phase étude de la mission G3).
...
La conception géotechnique peut être réalisée en une phase unique comprenant toutes les études permettant l’exécution du projet.
...


je crains que celui qui vous conseille la total est
- soit quelqu'un qui fait les études géotechnique et qui veut vous vendre des prestations.
- soit quelqu'un qui n'est pas sûr de ses compétences et veut se grantir contre tout contentieux, mais à vos frais.

Qu'en pense votre maître d'oeuvre (le concepteur de la construction)?

J'appelle votre attention sur les précisions du § 2.1 de l'eurocode 7 concernant le besoin d'études géotechniques plus ou moins approfondies, fonction de l'ouvrage à construire et du lieu de construction..
Polmar
 
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