Probleme de fissures plafond et mur

[superscream]

Bonjour tout le monde et bonne année

Voila j ai besoin d avis d experts , je viens d acheter une maison et il y a quelques fissures ici et la, comme par exemple sur le plafond de la salle a manger qui fait tout le long

voila la photo :



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Je tiens a preciser que le plafond n est pas toujour lisse des fois il y a comme un surplus de peinture d ailleur c est la ou il y a la fissure

autres exemples autour des portes



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je ne sais pas ce qui fais autant de fissures ?

il y a aussi le probleme de plaque de placo mal posé


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merci d avance pour vos avis

[AD-Lyon]

Bonjour,

Les fissures proviennent de la jonction entre plâtre et bois, le plus souvent nous utilisons des couvres joints en bois plats pour les encadrements des portes. Sinon un mastic afin de diminuer le risque de fissure.
Concernant les photos pourriez-vous les redimensionner Elles prennent tout l'écran.
Pour la reprise du placo, c'est identique.

[superscream]

pour les portes cela fait le tout le tour de la porte plus une ligne au dessus un peu droite , pour le plaquo au plafond ce qui est bizarre c est que cela faire comme un surplus de peinture un peu bombe et en plein milieu
il y a la fissure, cela me le fais dans la chambre aussi par contre dans le plafond du couloir juste a coté de la lampe j ai aussi une fissure mais la j ai l impression que c est du au plaque de plaquo qui bouge...
Pour les photos desoler je ne sais pas les redimenssioner.

[AD-Lyon]

Il faudrait avoir accès au comble pour regarder la fixation des suspentes.

[superscream]

tu penses que la plaquo est mal maintenu ?
Merci pour ton aide en tout cas

[AD-Lyon]

Je ne sais pas, mais par contre une vérification est nécessaire, sinon à vérifier qu'il y est des bandes à joints entre les plaques.

[superscream]

alors dans certaines pieces on vois les bandes qui servent de joint donc cela peux venir de ca en partie , par contre il y a en d autre en appuyant un peu la plaque vers le haut on ne vois plus la fissure donc il y a
les deux problemes je pense ...
Et sinont utiliser l assurance dommage ouvrage tu penses que cela peux fonctionner ?

[AD-Lyon]

Je ne sais pas s'il le faut voir votre contrat avec votre assurance, par contre il sera déterminé la cause avant toute réparation et le responsable.

[Polmar]

Pour le recours à la dommage ouvrage.
Quelle est la date de réception de la maison ?

Par ailleurs, ces dégâts ne sont pas structurels donc au maximum une garantie biennale, et encore.
Si la réception à moins de 1 an, faire jouer la garantie de parfait achèvement: lettre RAR demandant la reprise sous un délai raisonnable (1 mois par exemple)

Pour les fissures autour des portes : +1 pour le couvre joint; seule manière de cacher la fissure, mais pas de l'empêcher, ce qui est de toute façon impossible car les deux matériaux 'plâtre et bois) ont des comportements hygrométriques différents.

Pour la fissures en plafond: voir les règles de pose (nombre de vis par mètre, écartement des supports, etc). Voir si les plaques sont à bords amincis ou pas; si non, quasiment obligatoire d'avoir une surépaisseur au droit du joint, ce qui est disgracieux. Enfin savoir si le "bandeur" a correctement posé toutes les bandes, et correctement (c'est un art).

Vos désordres sont énervant sur un bien qui n'est pas donné et neuf mais ne méritent vraiment pas un procès

[superscream]

La date de fin de l ouvrage est fevrier 2009 par la , ce qui me fais peur c est que ca va donner quoi dans quelques années n est pas un probleme de terrain qui bouge en quelques sortes ? je sais pas quoi faire
je n y connais pas grand chose .
Encore merci pour l aide en tout cas