Question Division Terrain

L'achat d'un terrain constitue en général le premier acte concret pour construire sa maison. Voici les bonnes questions à se poser.

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Question Division Terrain

Messagede thuglife » Lun 21 Avr 2014 14:33

Bonjour à tous,

J'envisage avec des amis (nous sommes 3) d'acquérir une grande parcelle qui est composé de 2 N° de cadastre indissociable à la vente.
Le détail de la globalité est le suivant.
Taille totale 6000m2
Constructible 3500m2
COS 0.2

Mes questions sont les suivantes :
- Le COS est-il applicable au 6000 ou au 3500 ? (logiquement aux 3500) ?

- Peux t'on acheter le terrain à 3 et séparer celui-ci en 3 parcelles avec bornage sans pour autant lancer la construction ou déposer un permis de construire valant division ? (tous ne veulent pas lancer la construction suite à l'achat)

- qu'elles sont les points de vigilance ?

En vous remerciant par avance
thuglife
 
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Re: Question Division Terrain

Messagede Alex18 » Mar 22 Avr 2014 13:25

Bonjour,
Selon mes connaissances, le COS est applicable à la totalité c'est à dire 6000 et que vous pouvez sans crainte acheter le terrain à 3 puis diviser après. Mais rien n'est sure que mes informations sont vraies, je vous conseille tout de même de faire appel à un professionnel
Alex18
 
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