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AUCUNE INSTALLATION D’EAU DANS L’APPARTEMENT

MessagePosté: Mar 10 Déc 2013 16:30
de sosAndre
Bonjour,

Je suis intéressé par l'achat d'un appartement, où pas mal de travaux d'intérieur sont à réaliser; mais qui ne m'inquiète pas car sans grosse difficulté, seul cas et non des moindres qui me gène, voire me bloque; il n'y a pas d'arrivée d'eau dans l'appartement ! Celui-ci servant de comble auparavant.

L'appartement est donc au dernier étage d'un immeuble, 3ème étage, et je voulais donc savoir de quelle façon il était possible de se raccorder au réseau. Nécessité de se raccorder au robinet général ou puisque c'est une copropriété je peux me raccorder aux canalisations existantes déjà dans l'immeuble ?

Je vous avoue qu'en ce qui concerne la menuiserie maçonnerie placo etc je me débrouille, mais au niveau de la plomberie je suis un gros débutant.

Merci de vos réponses.

Re: AUCUNE INSTALLATION D’EAU DANS L’APPARTEMENT

MessagePosté: Mer 11 Déc 2013 08:17
de Polmar
1 - Avant de signer quoi que ce soit, assurez vous que ce comble appartient bien à celui qui l'a mis en vente. Et qu'il n'en a pas que la "jouissance exclusive", ou pire une appropriation unilatérale sans le moindre titre l'autorisant à cela.
En effet cela peut être une partie commune. Avant qu'elle soit privatisée suite à décision du syndicat des copropriétaires en AGE il peut se passer du temps; en plus il y aura des frais (AGE + modification du réglement de copropriété, +++).

2 - En admettant que les combles appartiennent à celui qui les vend; On retombe sur une partie des problèmes évoqués ci dessus: division du lot avec nouvelle répartition des tantièmes c'est à dire modification du réglement de copropriété, à priori au frais de l'acheteur.

Mais il est possible que le vendeur ait fait toutes ces formalités avant.

Dans ce cas, il reste à faire l'adduction d'eau à partir de la colonne montante, partie commune; à vos frais bien sûr.
Nécessité de couper l'eau dans l'immeuble, obligation de l'avis favorable de "l'architecte" de la copropriété, etc.

Et un point sans doute plus délicat: le réseau d'évacuation des eaux vannes et usées. Avec peut être l'obligation de pénétrer dans des parties privatives. Je vous laisse imaginer l'acceptation facile du propriétaire concerné.

problème similaire pour l'électricité.

Bref, à votre place je creuserais bien profond avant de m'engager.

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MessagePosté: Mar 26 Aoû 2014 06:20
de Aeihdvtn
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de Charleshic
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MessagePosté: Mer 27 Aoû 2014 20:48
de Williamfep
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